{"id":458021,"date":"2022-03-30T03:06:05","date_gmt":"2022-03-30T01:06:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reead.com\/fr\/?p=458021"},"modified":"2023-02-22T21:11:59","modified_gmt":"2023-02-22T19:11:59","slug":"plan-epargne-logement-cel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reead.com\/fr\/plan-epargne-logement-cel-4580212022\/","title":{"rendered":"Plan d’\u00e9pargne logement : les diff\u00e9rences avec le CEL"},"content":{"rendered":"

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ou des travaux immobiliers. Or, pour financer votre projet, vous aurez certainement besoin de vous orienter vers des produits d’\u00e9pargne. Ceux-ci permettent d’obtenir un pr\u00eat avantageux et parfois des aides de l’\u00c9tat. Vous aurez notamment le choix entre le plan \u00e9pargne logement (PEL) et le compte \u00e9pargne logement (CEL). Quelle est la diff\u00e9rence entre ces deux produits ? Vers lequel pencher ?<\/p>\n

Comment souscrire un plan \u00e9pargne logement ?<\/h2>\n

Le plan \u00e9pargne logement est un compte bancaire sur lequel vous pourrez effectuer des versements pour financer un futur investissement immobilier. Celui-ci vous permet de th\u00e9sauriser de l’argent en vue de l’acquisition d’un logement ou pour effectuer des travaux immobiliers. Il est possible de conserver votre PEL pour une dur\u00e9e de 15 ans en fonction de vos possibilit\u00e9s.<\/p>\n

Si vous d\u00e9cidez de souscrire un plan \u00e9pargne logement<\/a>, vous augmentez vos chances d’obtenir un pr\u00eat pour votre futur investissement.<\/strong> Vous b\u00e9n\u00e9ficierez aussi plus facilement d’un taux pr\u00e9f\u00e9rentiel. Le versement initial s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 225 euros minimum. L’\u00e9pargnant s’engage ensuite \u00e0 alimenter son compte p\u00e9riodiquement. Apr\u00e8s la souscription, un versement minimum est exig\u00e9, soit 540 euros minimums par an. Le plafond de l’\u00e9pargne est limit\u00e9 \u00e0 61 200 euros avec un taux de r\u00e9mun\u00e9ration de l’ordre de 1 %. Dans certains cas, vous pourrez obtenir une prime d’\u00c9tat allant jusqu’\u00e0 1 525 euros.<\/p>\n

Apr\u00e8s 10 ans d’\u00e9pargne, vous n’aurez plus le droit de proc\u00e9der \u00e0 des versements. En revanche, votre PEL continuera de produire des int\u00e9r\u00eats<\/strong> pendant cinq ans. Si la dur\u00e9e maximale est de 10 ans, la dur\u00e9e minimale pour un PEL est de quatre ans. Cela implique que vous ne pourrez retirer votre argent avant ce d\u00e9lai, au risque de voir votre compte fermer.<\/p>\n

\"PEL,

\u00a9 Can Stock Photo \/ karenr<\/p><\/div>\n

Quelle est la diff\u00e9rence entre le PEL et le compte \u00e9pargne logement (CEL) ?<\/h2>\n

Le CEL (Compte \u00e9pargne logement) repose sur le m\u00eame principe que le PEL. Il s’agit en effet d’une \u00e9pargne pouvant aboutir \u00e0 un pr\u00eat immobilier<\/a><\/strong>. Toutefois, contrairement au PEL, le CEL n’est pas un compte bloqu\u00e9. Si le PEL requiert d’attendre 4 ans avant d’effectuer un retrait d’argent, le CEL est plus flexible. L’\u00e9pargnant peut retirer son argent \u00e0 tout moment, apr\u00e8s 18 mois de souscription. Le point commun entre les deux est qu’il n’est pas possible d’avoir deux comptes \u00e0 la fois. Le cumul de ces deux solutions d’\u00e9pargne<\/strong> est cependant envisageable, \u00e0 condition que la souscription se fasse aupr\u00e8s d’un seul \u00e9tablissement.<\/p>\n

Contrairement au PEL, le CEL n’a pas de date limite. Il peut se poursuivre m\u00eame 15 ans apr\u00e8s la souscription. En revanche, le plafond du CEL est beaucoup moins \u00e9lev\u00e9. Il est limit\u00e9 \u00e0 15 300 euros contre 61 200 euros, soit pr\u00e8s de 75 euros par an au minimum. Un d\u00e9p\u00f4t de 300 euros est toutefois requis au d\u00e9but de la souscription. Alors que le taux de r\u00e9mun\u00e9ration du PEL<\/strong> est estim\u00e9 \u00e0 1 %, celui de CEL sera de moiti\u00e9, soit 0,5 %.<\/p>\n

Quant \u00e0 la prime d’\u00c9tat<\/strong>, elle est estim\u00e9e \u00e0 1 444 euros. Si le PEL peut vous permettre d’obtenir jusqu’\u00e0 92 000 euros de pr\u00eat, le CEL vous limitera \u00e0 23 000 euros. Cette diff\u00e9rence se fera ressentir au moment du remboursement. En effet, les pr\u00eats accord\u00e9s par le PEL et le CEL peuvent \u00eatre rembours\u00e9s dans un d\u00e9lai de 2 \u00e0 15 ans, selon les conditions pr\u00e9vues.<\/p>\n